MLS: 22121003

Description

Charmant rdc de duplex rénové de 2 càc à l'étage avec sous-sol aménagé, balcon, jardin situé au coeur de NDG. Propriété rénovée à travers les années, au goût du jour et dotée d'une cuisine de chef ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial. Tout le cachet de l'unité a bien été conservé : les moulures de bois d'origine, les planchers de bois franc, les hauts plafonds (9 pieds et +). Le sous-sol avec entrée indépendante est présentement aménagé comme càc avec coin gym/bureau mais il offre de multiples possibilités. Tous les commerces et services sont à proximité. Une perle rare à visiter!
12 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Dimensions
Habitable 1868 pieds carrés
Terrain 2199 pieds carrés
Évaluation
Non-disponible
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
3.9x5.9 PCéramique
Hall d'entrée/Vestibule
6.3x16.9 PBois
Salon
13.4x13.9 PBois
Chambre à coucher principale
11.10x14.2 PBois
Salle de bains
7.2x7.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher
8.10x10.3 PBois
Salle à manger
11.5x16.6 PBois
Cuisine
9.4x13 PCéramique
Sous-solSalle familiale
12.6x16.7 PCéramique
Chambre à coucher
11.10x12.3 PCéramique
Rangement
Coin lavage
10.10x21 PTuiles
Salle de bains
3.5x9.6 PCéramique
Hotte de cuisinière, cellier ( mais écran accroché mais cellier fonctionnel), sécheuse, luminaires, appliqués muraux de la salle de bain, tringles à rideaux, rideaux, stores, meuble portatif dans la cuisine, armoires dans la chambre à coucher principale, foyer électrique, armoires dans la càc au sous-sol.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, 2 tablettes dans la cuisine.
Frais de copropriété 0$
Taxes municipales (2026) 3 218$
Taxes scolaires (2025) 415$