1971-1975 Av. Morgan Hochelaga-Maisonneuve Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1V2R1

Multi-familiale (2 à 5 logements) › Triplex › En rangée

1 049 000$

Façade

Intérieur

Salon

Salle à manger

Intérieur

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle d'eau

Hall d'entrée/Vestibule

Logement

Façade

Photo aérienne

À proximité

Façade

Intérieur

Salon

Salle à manger

Intérieur

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle d'eau

Hall d'entrée/Vestibule

Logement

Façade

Photo aérienne

À proximité

MLS: 24749380

Description

Triplex situé sur une des plus belles rues de Hochelaga-Maisonneuve. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2027. Situé sur 2 étages, le logement principal (7 ½) vous offre 3 grandes chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, un espace de garage et 1 stationnement. L'emplacement est tout simplement idéal : Marché Maisonneuve, écoles, commerces, services et transport. Ce triplex représente une perle rare pour ceux qui recherchent un immeuble dans une zone historique très demandée. Une occasion à saisir!

7 Pièces

3 Chambres

1 Salles de bain

1 Salles d'eau

Dimensions

Bâtiment 25x40

Terrain 2750 pieds carrés

Évaluation

Évaluation municipale (2026) 976 300$

Évaluation du bâtiment 631 400$

Évaluation terrain 344 900$

Caractéristiques

Allée Non Pavée

Mode de chauffage Plinthes électriques

Services disponibles Espace de rangement extérieur

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Garage Chauffé Intégré Simple largeur

Particularités Enclavé

Proximité Marché Maisonneuve, commerces, bibliothèque,... Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École secondaire Transport en commun

Revêtements Bois Brique

Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 1 Au garage 1

Système d'égouts Municipal

Type de fenêtre Coulissante Guillotine

Toiture Membrane élastomère

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Détail des pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d'entrée/Vestibule	3.7x4.1 P	Céramique
	Salon	10.1x15.0 P	Bois
	Salle à manger	10.1x8.6 P	Bois
	Chambre à coucher	10.0x14.8 P	Bois
	Chambre à coucher	10.0x14.4 P	Bois
	Salle de bains	5.3x7.0 P	Céramique
	Cuisine	10.0x17.2 P	Céramique
	Salle familiale	14.10x17.5 P	Bois
	Chambre à coucher principale	9.0x13.8 P	Bois
	Salle de lavage	6.6x9.10 P	Céramique
	Rangement	4.11x9.10 P
	Salle d'eau	5.0x5.3 P	Céramique
	Autre (Salle de fournaise)	8.4x8.4 P	Béton

Inclusions

Cabanon

Dépenses

Assurances 1 856$

Autres locations 194$

Taxes municipales (2026) 6 549$

Taxes scolaires (2025) 793$