PH02 60 Rue Berlioz Île-des-Sœurs Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H2E1M4

1 679 000$

MLS: 11267551

Description

VERRIÈRES II. Magnifique penthouse transversal sur deux étages de plus de 1 700 pi² avec deux grandes terrasses totalisant plus de 175 pi² et une vue tout simplement exceptionnelle. Vous vous sentirez comme dans une maison avec en prime des vues panoramiques imprenables de la ville et du fleuve. Cette unité vous émerveillera du lever au coucher du soleil. Elle vous offre 2 càc, une salle familiale spacieuse, 2+1 salles de bains, 2 garages. Les commodités de l'édifice incluent deux piscines, un spa, un sauna et des salles d'exercices et un sentier pittoresque longeant la rivière. Un mélange rare de luxe, de confort et de nature! Exceptionnel!
8 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
1 Salles d'eau
Dimensions
Habitable 161.3 mètres carrés
Évaluation
Évaluation municipale (2025) 960 700$
Évaluation du bâtiment 710 100$
Évaluation terrain 250 600$
Particularités Fleuve Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Buanderie Chute à déchets Cour Salle d'exercice Système de détection de fuite d'eau Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Salle communautaire Espace de stationnement pour visiteur
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique
Garage Chauffé Double largeur ou plus
Piscine Chauffée Creusée Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 2
Stationnement (total) Au garage 2
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
Topographie Plat
Vue Sur l'eau Panoramique Sur la ville
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreHall d'entrée/Vestibule
7.5x4.0 PCéramique
Autre (Hall hexagonal)
8.0x8.0 PBois
Salon
24.0x12.0 PBois
Salle à manger
14x10 PBois
Cuisine
12x8 PBois
Chambre à coucher
12x9 PBois
Salle de bains
5.5x5 PCéramique
Chambre à coucher principale
+ Walk-in
17.5x11 PBois
Salle de bains
12.0x8.0 PCéramique
Salle familiale
25x19 PBois
Salle d'eau
7.5x3.0 PCéramique
Les inclusions suivantes sont des dons: Réfrigérateur, hotte de cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, tringles à rideaux, luminaires.
Frais de copropriété 21 672$
Taxes municipales (2026) 5 888$
Taxes scolaires (2025) 708$