803 – 1080 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie) H3H2S8

803 – 1080 Rue St-Mathieu, Montréal (Ville-Marie) H3H2S8

719 000$

NO CENTRIS 14767572
OASIS DE VILLE Située au dernier étage et donnant sur la cour intérieure, cette spacieuse unité offre un cadre de vie paisible au coeur de la ville avec des plafonds de 9 pieds. Son orientation sud-est procure une luminosité exceptionnelle. Les résidents profitent d’installations haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d’entraînement, salle communautaire et service de conciergerie 24 h/24 assurant confort et sécurité. À distance de marche de tous les services et avec un accès rapide aux grands axes routiers, profitez pleinement de la vie urbaine à son meilleur.

Description de la propriété

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’aire de vie à aire ouverte baignée de lumière grâce aux impressionnantes fenêtres pleine hauteur. Le salon et la salle à manger proposent un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que le coin-repas adjacent à la cuisine, entièrement fenestré, ajoute un espace de détente des plus agréables.

La cuisine, adjacente aux espaces de vie, se distingue par ses nombreuses armoires et son aménagement pensé pour maximiser le rangement. Les deux chambres à coucher, situées à l’opposé l’une de l’autre, offrent confort et intimité. Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, complètent parfaitement l’espace.

Les résidents bénéficient également d’installations haut de gamme : piscine intérieure, spa, sauna, salle d’entraînement, salle communautaire ainsi qu’un service de conciergerie 24 h/24 assurant confort et tranquillité d’esprit. Une adresse exceptionnelle pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.

Autres particularités :
– Dernier étage de l’édifice
– Plafonds de 9 pieds
– Excellent espace de rangement à l’intérieur de l’unité;
– Orientation sud-est offrant une belle luminosité;
– Unité située du côté paisible de la cour intérieure.

Le 1080 Saint-Mathieu propose un emplacement privilégié avec un accès rapide aux meilleures commodités du centre-ville de Montréal :
– À distance de marche des stations de métro Guy-Concordia et Georges-Vanier;
– À proximité des universités Concordia et McGill;
– À quelques minutes des meilleures destinations shopping du centre-ville, incluant le Centre Eaton, Alexis Nihon et la rue Sainte-Catherine;
– Près des hôpitaux, cliniques et de Westmount Square;
– Accès rapide aux principales artères routières et autoroutes;
– À proximité immédiate des épiceries, cafés, pharmacies, restaurants et de tous les services essentiels.

La combinaison parfaite entre confort, élégance et emplacement stratégique.

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

1988

Dimensions

Habitable 1185 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, tringles à rideaux et rideaux ; aspirateur central et accessoires ; tous les meubles peuvent être laissés sur place, à la discrétion de l’acheteur potentiel.

Exclusions

Sécheuse, une toile au salon, lampe de style Tiffany, tapis du salon.

Informations détaillées

Appareils en location Chauffe-eau 1
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes Espace pour bicyclette Chute à déchets Salle d’exercice Piscine intérieure Espace de rangement intérieur Sauna Salle communautaire
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Balcon privé Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna
Garage Chauffé Intégré Simple largeur
Piscine Spa commun Chauffée Creusée Intérieure
Proximité Commerces et restaurants Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Salle de bains/salle d’eau Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1
Stationnement (total) Au garage 1
Système d’égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
AutreHall d’entrée/Vestibule
7.0×6.3 PCéramique
Salon
23.0×17.0 PBois
Salle à manger
10.0×10.0 PBois
Cuisine
10.0×10.1 PBois
Coin repas
10×8 PBois
Chambre à coucher
14×10.3 PBois
Salle de bains
8×11 PCéramique
Chambre à coucher principale
15.10×11.11 PBois
Salle de bains
8.4×10.4 PCéramique
Frais de copropriété 7 152$
Taxes municipales (2026) 3 765$
Taxes scolaires (2025) 485$
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