2358 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K4K2

2358 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K4K2

335 000$

NO CENTRIS 15966826
Lumineuse unité de coin située au rez-de-jardin, offrant une entrée extérieure privée. Ce condo de 2 chambres propose un cadre de vie intime et lumineux, avec une aire ouverte mise en valeur par une fenestration abondante sur deux côtés. Grandes fenêtres, beaucoup de rangement intérieur, terrasse privée à l’avant, stationnement extérieur et rangement extérieur. L’emplacement est stratégique, à proximité de tous les services, transport en commun, autoroutes et écoles. Idéal comme première propriété ou pied-à-terre. Copropriété rigoureusement gérée. Une belle occasion de posséder votre condo au prix d’un loyer! Une visite s’impose!

Description de la propriété

Superbe condo rez-de-jardin en unité de coin — luminosité exceptionnelle!

Découvrez ce magnifique condo situé au rez-de-jardin, en unité de coin, offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans un espace de vie chaleureux et invitant.

Situé dans un secteur familial très recherché de Longueuil, à deux pas du parc Marquette, de pistes cyclables, d’écoles et de tous les services essentiels, cet emplacement saura répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.

Caractéristiques principales :
– Entrée indépendante avec plancher de céramique et porte française pour plus d’intimité
– Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
– Salon avec éclairage encastré et porte-patio menant à la terrasse
– Salle à manger conviviale avec luminaire moderne et espace garde-manger
– Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, évier double et comptoir-lunch
– Chambre principale avec walk-in
– Chambre secondaire avec garde-robe
– Salle de bain avec bain/douche en céramique et espace laveuse-sécheuse

Extérieur :
– Terrasse en béton parfaite pour profiter de l’été
– Espace de stationnement inclus
– Cabanon extérieur pour rangement supplémentaire

Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située — idéale pour un mode de vie confortable et pratique!

À proximité:
– Écoles secondaire, écoles primaires et garderies
– Restaurants et commerces
– Transports en commun et autoroutes
– Hôpital
– Parcs et pistes cyclables
– Et tellement plus encore…

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2015

Dimensions

Habitable 704.8 pieds carrés

Inclusions

Hotte de cuisinière, stores, tringles à rideaux, luminaires.

Exclusions

Rideaux.

Informations détaillées

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Balcon privé Échangeur d’air Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d’incendie
Fenêtres PVC
Particularités Unité de coin
Proximité Bus #16, Commerces Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Revêtements Aluminium Brique
Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur 1
Système d’égouts Municipal
Toiture Bardeaux d’asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
5.0×3.6 PCéramique
Salon
11.5×8.9 PPlancher flottant
Salle à manger
12.3×8.0 PPlancher flottant
Cuisine
9.2×8.3 PCéramique
Chambre à coucher principale
+ garde-robe
11.7×9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher
9.11×8.11 PPlancher flottant
Salle de bains
7.8×5.3 PCéramique
Rangement
*Walk-in d’entrée*
6.8×6.2 PPlancher flottant
Frais de copropriété 2 256$
Taxes municipales (2026) 1 823$
Taxes scolaires (2025) 161$
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