304 – 175 Rue William-Paul, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1P1

LUMINEUSE, SPACIEUSE ET IDÉALEMENT SITUÉE! Cette propriété offre une belle occasion de devenir propriétaire d’un condo de généreuse superficie dans un secteur central et recherché de l’Île-des-Soeurs. Située dans un immeuble bien géré, cette unité se démarque par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et son excellent rapport qualité-prix.

Dès l’entrée, la luminosité naturelle et la sensation d’espace se font remarquer. L’aire de vie, vaste et polyvalente, offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour créer un espace bureau. Le salon, particulièrement spacieux, s’ouvre sur une aire conviviale qui se prête parfaitement à différents styles de vie. Le plancher de bois exotique africain ajoute une touche chaleureuse et distinctive à l’ensemble.

La cuisine rénovée, à la fois fonctionnelle et bien pensée, propose une généreuse quantité de rangement, un atout appréciable au quotidien.

Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d’un walk-in ainsi que d’une salle de bains attenante. Les deux autres chambres sont idéalement situées à proximité de la deuxième salle de bains, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.

L’unité offre également beaucoup de rangement, incluant un espace de rangement grillagé, en plus de deux espaces de stationnement intérieurs.

Bien entretenue et disponible pour une occupation immédiate, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, luminosité, fonctionnalité et confort dans un emplacement de choix à l’Île-des-Soeurs.

Plusieurs travaux importants ont été réalisés dans l’immeuble au fil des années :
2006 : remplacement de la membrane de toiture
2013 : remplacement de la structure de la piscine et des scellants
2016 : reconditionnement des fenêtres
2017 : remplacement du revêtement de la piscine
2019 : travaux de maçonnerie et remplacement des grilles de ventilation
2019 : mise à niveau des terrasses
2020 : remplacement des deux ascenseurs
2020 : rénovation du gymnase

À noter : les frais de copropriété incluent l’eau chaude.

L’immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun, du golf, du Strom Spa et de nombreux parcs. À distance de marche du REM et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.