2362 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K4K2

2362 Rue Marquette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K4K2

Vendu

NO CENTRIS 21965898
Élégante unité de coin située au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le parc Maquette et une entrée extérieure privée. Ce condo de 2 chambres propose un cadre de vie intime et lumineux, avec une aire ouverte mise en valeur par une fenestration abondante sur deux côtés. Grande terrasse privée, stationnement extérieur et rangement extérieur. Cuisine soignée avec comptoirs de quartz et améliorations de qualité. L’emplacement est stratégique, à proximité de tous les services, transport en commun, autoroutes et écoles. Idéal comme première propriété ou pied-à-terre. Copropriété rigoureusement gérée. Une visite s’impose!

Description de la propriété

Superbe opportunité : unité de coin au dernier étage d’un immeuble récent, offrant un cadre de vie recherché — coup de coeur assuré!

Implantée dans un secteur familial très recherché de Longueuil, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de nombreux parcs, dont le parc Marquette situé au coin de la rue, de pistes cyclables, d’écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs services essentiels tels que épiceries et pharmacies.

L’espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle. Le salon, avec accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La terrasse, spacieuse et intime, est idéale pour les repas à l’extérieur ou pour aménager un coin détente.

La cuisine se distingue par ses finitions et matériaux de qualité, incluant un comptoir en quartz et un espace prévu pour l’intégration d’un cellier. À l’entrée, un vaste rangement de type walk-in ajoute une grande fonctionnalité et peut servir à la fois de garde-robe et de garde-manger.

La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, est dotée de matériaux de qualité et comprend l’espace laveuse-sécheuse. L’unité offre également deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, toutes deux lumineuses.

Cette propriété réunit parfaitement commodité, luminosité, espace et confort. Elle comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu’un rangement extérieur.

Une visite saura vous charmer!

À proximité:
Écoles secondaire, écoles primaires et garderies
Restaurants et commerces
Transports en commun et autoroutes
Hôpital
Parcs et pistes cyclables
Et tellement plus encore…

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2015

Dimensions

Habitable 70.2 mètres carrés

Inclusions

Hotte de cuisinière et cuisinière, réfrigérateur (le congélateur est défectueux), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, meuble télé, sofa, table d’appoint, table salle à manger et 4 chaises, base de lit et meuble dans la càc principale, bibliothèque dans la 2e chambre, meuble dans le rangement et BBQ.

Exclusions

Informations détaillées

Allée Asphalte
Appareils en location Chauffe-eau 1
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d’air Interphone
Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Stationnement (total) Extérieur 1
Système d’égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Dégagée
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
2ième étageSalle à manger
10.5×8.0 PPlancher flottant
Salon
10.5×7.7 PPlancher flottant
Cuisine
9.3×8.3 PCéramique
Chambre à coucher principale
12×10.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher
10.11×8.11 PPlancher flottant
Salle de bains
7.9×5.5 PCéramique
Frais de copropriété 2 520$
Taxes municipales (2026) 2 179$
Taxes scolaires (2025) 198$
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