3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

145 – 150 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E1K3

Appartement

Vendu

NO CENTRIS 22003451

La Pyramide. Si vous recherchez un mode de vie élégant dans un endroit paisible, voici une belle option située dans un immeuble au bord de l’eau. Espace à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Belle chambre des maîtres fermée. Espace bureau ouvert sur le salon. Balcon qui longe le condo avec auvent. Il est à noter que les frais de condo incluent le câble de base, les frais de chauffage, électricité et eau chaude. Un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus. Immeuble avec gardien 24h, gym, piscine extérieure, sauna, racquetball, salle de buanderie,… Un style de vie inégalé au bord de l’eau!

Description de la propriété

IMMEUBLE
Immeuble sécuritaire avec système de caméras ainsi qu’un service de sécurité avec portier 24/24
Centre sportif (gym, sauna, terrain de racquetball)
Piscine creusée extérieure chauffée avec système de filtration au sel
Stationnements pour les visiteurs
Espace lave-auto au garage
Buanderie et coin lecture au 7 étage
Support de rangement pour vélos et kayaks

ENVIRONNEMENT
Proximité du centre-ville
À distance de marche de tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques médicales, etc.)
À 10 minutes de marche de la future station REM (train électrique)
* À quelques pas des sentiers pédestres qui longent les berges du Fleuve.

Catégorie de propriété

Résidentiel

Appartement

Type de copropriété

Détaché (Isolé)

Année de construction

1978

Dimensions

Habitable 599 pieds carrés

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures électriques, air climatisé, micro-onde, auvent, câble de base, électricité, chauffage, eau chaude, support de vélo au garage.

Exclusions

Informations détaillées

CARACTÉRISTIQUES

Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise

Mode de chauffage Plinthes électriques

Facilité d’accès Ascenseur

Services disponibles Espace pour bicyclette Buanderie Chute à déchets Salle d’exercice Piscine extérieure Sauna Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Équipement disponible Balcon privé Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Sauna

Fenêtres Aluminium

Garage Chauffé Intégré Simple largeur

Particularités Cul-de-sac

Piscine Creusée

Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage 1

Stationnement (total) Au garage 1

Système d’égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Zonage Résidentiel

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Salon	24.0×11.0 P	Plancher flottant
	Cuisine	9.6×7.0 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher principale	12.6×9.4 P	Plancher flottant
	Bureau à domicile	6.11×6.6 P	Plancher flottant

DÉPENSES

Frais de copropriété 7 668$

Taxes municipales (2026) 1 908$

Taxes scolaires (2025) 213$

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