303 – 2560 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1S2N4

303 – 2560 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1S2N4

319 000$

NO CENTRIS 24442408
Le Desaulniers Phase 3- Belle unité lumineuse de 1 chambre à coucher qui vous offre un concept de vie à aire ouverte avec en prime, un balcon. Construction de qualité avec comptoir de cuisine en quartz. L’unité est louée jusqu’au 30 septembre 2027. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce condo offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en demande.

Description de la propriété

Emplacement de choix à moins de 10 minutes de marche du métro Cadillac ! Ce condo est parfait pour un professionnel, un couple, étudiant ou investisseur à la recherche d’un pied-à-terre urbain alliant confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Votre destination pour une vie urbaine dans un décor moderne et épuré:
– Immeuble avec ascenseur
– Fenestration abondante procurant une luminosité remarquable
– Concept à aire ouverte
– Espace indépendant pour laveuse/sécheuse (superposées)
– Balcon privé (permission d’utiliser un BBQ)

Particularités:
-Lignes de bus 32, 259, 85, 362, 22, 197;
-À 15 minutes du centre-ville en voiture;
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont (2,5 km);
-Avenue Souligny accès rapide aux autoroutes 25 et 40;
-Multitude de restaurants à proximité;
-Pharmacies, Épiceries (Metro Plus/Loblaws/Maxi), SAQ, gym (Énergie Cardio, YMCA), golf.

Catégorie de propriété

Type de copropriété

Année de construction

2018

Dimensions

Habitable 453 pieds carrés

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, table de salle à manger avec 4 chaises, divan, meuble télévision, stores, tringles à rideaux et rideaux.

Exclusions

Informations détaillées

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d’accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d’air Interphone Meublé
Proximité Commerces et restaurants Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d’égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
3ième étageCuisine
6.1×8.10 PCéramique
Autre (Salle à manger et salon)
11.1×13.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale
9.11×10.2 PPlancher flottant
Salle de bains
5.9×8.1 PCéramique
Frais de copropriété 2 760$
Taxes municipales (2026) 1 625$
Taxes scolaires (2026) 170$
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