1971-1975 Av. Morgan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1V2R1

APPARTEMENT 1- REZ-DE-CHAUSSÉE ET REZ-DE-JARDIN
Salon et salle à manger à aire ouverte
3 chambres de bonnes dimensions
Beaucoup de cachet, armoires de cuisine en pin noueux
Salle familiale avec sortie extérieure
Installation Laveuse/sécheuse au sous-sol
Garage intérieur converti en atelier mais le garage peut être facilement réouvert.
Stationnement à l’arrière

APPARTEMENT 2
3 ½ de style loft.
Salle de bain rénovée avec puits de lumière
Chauffage électrique
Installation laveuse

APPARTEMENT 3
3 ½ de style loft.
Salle de bain rénovée
Chauffage électrique
Installation laveuse

TRAVAUX RÉALISÉS À TRAVERS LES ANNÉES :
Remplacement de la toiture (2021)
Remplacement du puit de lumière (2021)
Remplacement de l’escalier avant
Remplacement des balcons avant et arrière
Remplacement des portes avant et des fenêtres
Remplacement du chauffage électrique 2e étage (2009)
Remplacement de l’entrée d’eau à la rue (2009)
Remplacement de la tuyauterie

LE QUARTIER :
École primaire et secondaire situées en face de la propriété
Adjacent au magnifique Bain Morgan
À deux pas du marché Maisonneuve (Épiceries fines, Fromagerie, Boulangerie, Poissonnerie, etc.) ainsi que de l’épicerie Métro Morgan
Tout près du cégep et de la promenade Ontario: commerces, cafés, bistros, restos, bars …
À proximité du Parc Lalancette (jeux d’eau pour enfants, patinoire, pétanque, piste cyclable) et du parc Morgan bien aménagé avec de spectaculaires jeux d’eau, aire de jeu pour enfants et aire d’exercices pour adultes.
À proximité: la Maison de la culture, Bibliothèque, le Parc olympique, le Jardin botanique, le Parc Maisonneuve, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité, le Biodôme, le Planétarium, le Théâtre Denise Pelletier, etc.
Un emplacement extraordinaire, dans un secteur en plein effervescence!

TRANSPORT :
20 minutes à pieds des stations de Métro Pie IX ou Viau
Stations d’autobus: 34, 125, 139, 353 et 355
Plusieurs stations de vélo Bixi localisées à proximité
Communauto à proximité
Accès rapide aux axes routiers: 25, 40, 720, Pont Jacques-Cartier, Tunnel Louis-H.-Lafontaine.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À la demande des locataires, les visites commenceront vendredi le 24 avril 2026 entre 13h30 et 16h et ensuite, dimanche le 26 avril 2026 entre 13h30 et 16h. La suite des visites sera à voir.