711 Boul. de la Forêt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0C2

Rarement disponible sur le marché, cette élégante maison de ville certifiée Novoclimat, se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Nichée au coeur du prestigieux Domaine de la Forêt, elle offre une harmonie remarquable entre élégance, nature, intimité et vie urbaine.

Dès l’entrée, la généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et raffinée réunissant salon, salle à manger, boudoir et cuisine. Celle-ci se démarque par ses armoires de bois et laquées, ses comptoirs de quartz, son magnifique dosseret, son abondance de rangement et son immense îlot central, véritable coeur de la maison. La cuisine s’ouvre directement sur une vaste terrasse bordée de végétation, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour les repas et réceptions en plein air.

Adjacent au salon, le boudoir offre un espace chaleureux et invitant, agrémenté d’un foyer au gaz qui crée une ambiance à la fois élégante et conviviale. Les superbes escaliers de bois, à rampe de verre et conception ajourée, prolongent cette impression de luminosité et d’ouverture.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. La suite principale bénéficie d’un généreux walk-in et d’une salle de bain attenante avec douche vitrée et baignoire. Une seconde salle de bain ainsi qu’une salle de lavage complètent cet étage.

La mezzanine constitue un espace polyvalent exceptionnel, idéal comme salle familiale, bureau ou espace détente. Sa fenestration pleine hauteur sur deux murs offre une immersion saisissante dans la nature environnante, avec une vue paisible sur les arbres matures du Domaine de la Forêt. Sa généreuse superficie et sa configuration permettent de la scinder afin d’y aménager une 4e chambre. Elle donne directement accès à une spectaculaire terrasse sur le toit, véritable oasis privée où profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil.

Le sous-sol aménagé ajoute une précieuse superficie polyvalente et permet un accès direct au garage double intérieur. Deux stationnements intérieurs complètent cette propriété pensée pour le confort au quotidien.

À l’extérieur, les deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et créent un lien privilégié avec la nature. Entourée de verdure et à proximité du Lac des Battures, du boisé St-Paul, du fleuve Saint-Laurent, des pistes cyclables, sentiers pédestres, parcs, jardins communautaires, Golf exécutif et Strøm spa nordique, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

À quelques minutes de Place du Commerce, des services, des grands axes routiers et de la station REM, elle permet de conjuguer avec élégance tranquillité, plein air et accès rapide au centre-ville.

Une propriété rare où architecture contemporaine, lumière, nature et qualité de vie se rencontrent dans un cadre véritablement privilégié.