MLS: 9146358

Description

Située en plein coeur du Plateau, cette superbe unité de 3 càc saura séduire les plus exigeants. Elle marie à merveille le charme et la modernité, avec son mur de briques exposé au séjour et son intérieur entièrement rénové avec goût. Idéalement située, à quelques pas des rues Duluth et Rachel ainsi que du parc Lafontaine, elle offre un cadre de vie des plus recherchés, à proximité des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke. D'une superficie de 1 101 pi², l'unité comprend un stationnement extérieur, une terrasse, un espace de rangement et présente un remarquable potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'excaver le sous-sol.À voir!
7 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain
Dimensions
Habitable 1101 pieds carrés
Évaluation
Non-disponible
Allée Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Cour privée Semi-meublé
Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Plancher chauffant
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement (total) Extérieur 1
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
UnitéÉtagePièceDimensionsCouvre-sol
Rez-de-chausséeHall d'entrée/Vestibule
5.8x6.5 PCéramique
Bureau à domicile
7.4x8.9 PBois
Salon
11.7x11.7 PBois
Salle à manger
11.7x9.4 PBois
Cuisine
ïlot 3 x 5,8
10.0x11.7 P
Chambre à coucher principale
14.7x10.8 P
Salle de bains
Inclus salle de lavage
10.8x4.7 PCéramique
Chambre à coucher
10.8x11.0 P
Chambre à coucher
11.1x11.6 P
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fixtures, tringles à rideaux et rideaux, rangement PAX dans les 3 chambres à coucher, bibliothèques dans les chambres à coucher, mobilier encastré dans le salon avec télé murale.
Frais de copropriété 0$
Coût d'énergie 1 164$Assurance
Taxes municipales (2026) 4 703$
Taxes scolaires (2025) 599$